Νομιμοποιήσεις Αυθαιρέτων
Το γραφείο μας αναλαμβάνει τη νομιμοποίηση κάθε είδους αυθαίρετης κατασκευής με ταχύτητα και αξιοπιστία. Διεκπεραιώνουμε τη διαδικασία υπαγωγής του ακινήτου σας συντάσσοντας τις απαραίτητες μελέτες και συγκεντρώνοντας τα απαραίτητα δικαιολογητικά με γνώμονα τη μικρότερη δυνατή ταλαιπωρία για εσάς και την αρτιότερη ολοκλήρωση της διαδικασίας.
Αναλαμβάνουμε την εκπόνηση τοπογραφικών διαγραμμάτων και στατικών μελετών που απαιτούνται κατά περίπτωση, μέσα από ένα ολοκληρωμένο δίκτυο συνεργατών μηχανικών όλων των ειδικοτήτων.
Η νομιμοποίηση αυθαιρέτων αν και φαινομενικά απλή, είναι μία σύνθετη διαδικασία που πλαισιώνεται από ένα εκτεταμένο νομοθετικό πλαίσιο και χρειάζεται εμπειρία και βαθιά γνώση του νόμου. Εμπιστευτείτε την έμπειρη ομάδα του arxitekton.gr!
Αναρωτιέστε αν μπορείτε να ανταπεξέλθετε οικονομικά στο κόστος μιας νομιμοποίησης? Αξιοποιήστε την υπηρεσία δωρεάν υπολογισμού του κόστους νομιμοποίησης του arxitekton.gr και ενημερωθείτε άμεσα για το ύψος του προστίμου!
Παρακάτω θα βρείτε απαντήσεις σε βασικά ερωτήματα για τη διαδικασία νομιμοποίησης αυθαιρέτων:
Για κάθε δικαιοπραξία που έχει ως αντικείμενο την μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματος δικαιώματος σε ακίνητο, είναι απαραίτητη η χορήγηση βεβαίωσης μηχανικού για την πολεοδομική νομιμότητα του μεταβιβαζόμενου ακινήτου. Συνεπώς, ένα ακίνητο που περιλαμβάνει αυθαίρετες κατασκευές ή είναι εξ’ ολοκλήρου αυθαίρετο θα παραμένει «εγκλωβισμένο» στα χέρια του σημερινού ιδιοκτήτη του.
Το παράβολο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ορίζεται από το Ν.4495/17 ως εξής:
- 250 ευρώ για αυθαίρετη κατασκευή/χρήση μέχρι 100 τ.μ.
- 500 ευρώ για κτίριο/χρήση από 100 τ.μ. έως 500 τ.μ.
- 1000 ευρώ για κτίριο/χρήση από 500 τ.μ. έως 2.000 τ.μ.
- 4.000 ευρώ για κτίριο/χρήση από 2.000 τ.μ. έως 5.000 τ.μ. και
- 10.000 ευρώ για κτίριο/χρήση άνω των 5000 τ.μ.
Το πρόστιμο μπορεί να εξοφληθεί σε έως και 100 μηνιαίες δόσεις με ελάχιστο ποσό δόσης τα 50 ευρώ. Προβλέπεται έκπτωση 20% για εφάπαξ πληρωμή του συνολικού ποσού του προστίμου και έκπτωση 10% για εφάπαξ πληρωμή του 30% του προστίμου.
Περιληπτικά, η διαδικασία νομιμοποίησης αυθαιρέτων έχει ως εξής:
- Μας καλείτε για μία δωρεάν επίσκεψη στο χώρο σας, ώστε κατόπιν αυτοψίας και συντάσσοντας κάποια προσχέδια να υπολογίσουμε το ποσό του προστίμου για την περίπτωσή σας.
- Συμπληρώνουμε και υποβάλλουμε την αίτηση στο ηλεκτρονικό σύστημα δηλώσεων αυθαίρετων κατασκευών. Με την αρχική υποβολή της αίτησης εκδίδεται η εντολή πληρωμής για το παράβολο.
- Μετά την πληρωμή του παραβόλου σε τράπεζα ή ηλεκτρονικά, εκδίδεται η εντολή πληρωμής για το υπόλοιπο ποσό του προστίμου εφάπαξ ή σε δόσεις κατόπιν συνεννόησης με τον πελάτη.
- Το τελικό στάδιο περαίωσης της διαδικασίας από εμάς είναι η συγκέντρωση όλων των απαραίτητων δικαιολογητικών και η σύνταξη σχεδίων και μελετών που απαιτούνται κατά περίπτωση, καθώς και η εισαγωγή τους σε ηλεκτρονική μορφή στο σύστημα δηλώσεων αυθαίρετων κατασκευών του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος.
Το arxitekton.gr παρέχει υπηρεσία δωρεάν υπολογισμού του κόστους της διαδικασίας νομιμοποίησης αυθαιρέτου, κατόπιν αυτοψίας. Εσείς το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να επικοινωνήσετε μαζί μας και να κλείσουμε ένα ραντεβού στο χώρο σας. Χωρίς χρέωση!
Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε απορία έχετε που δεν απαντήθηκε παραπάνω!