Βεβαιώσεις Μηχανικού
Στο arxitekton.gr αναλαμβάνουμε την έκδοση βεβαίωσης μηχανικού άμεσα και αξιόπιστα με επίκεντρο πάντα την καλύτερη εξυπηρέτηση του πελάτη και την ομαλή συνεργασία μαζί του. Η έκδοση της βεβαίωσης γίνεται εντός 2-3 εργάσιμων ημερών ή ακόμη και αυθημερόν εάν ο πελάτης διαθέτει πλήρη φάκελο του ακινήτου με οικοδομική άδεια, τοπογραφικό, αρχιτεκτονικά σχέδια, τίτλους ιδιοκτησίας, κ.λ.π.
Η έκδοση βεβαίωσης μηχανικού είναι μία διαδικασία που απαιτεί γνώση, εμπειρία και υπευθυνότητα, καθώς η παραμικρή αβλεψία μπορεί να οδηγήσει ακόμη και σε ακυρώσεις συμβολαίων ταλαιπωρόντας τον πελάτη και βάζοντας σε μεγάλους μπελάδες τον ίδιο το μηχανικό. Εμπιστευτείτε την έμπειρη ομάδα του arxitekton.gr και αποκτήστε βεβαίωση μηχανικού για το ακίνητό σας γρήγορα, οικονομικά και αξιόπιστα!
Παρακάτω θα βρείτε απαντήσεις σε βασικά ερωτήματα για τη βεβαίωση μηχανικού:
Η βεβαίωση μηχανικού είναι πλέον υποχρεωτική από τις 21/09/2011 για κάθε δικαιοπραξία εν ζωή που γίνεται σε συμβολαιογράφο. Δηλαδή για: πώληση, αγορά, δωρεά εν ζωή, γονική παροχή, υποθήκη, μεταβολή εμπράγματου δικαιώματος (ψιλή κυριότητα κ.λ.π.), σύσταση οριζοντίου και καθέτου ιδιοκτησίας, μεταβολή εμπράγματου δικαιώματος σε αγροτεμάχιο ή οικόπεδο.
Με την βεβαίωση του μηχανικού, βεβαιώνεται ότι:
- στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα ή
- στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, δεν έχουν εκτελεσθεί αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια ή
- οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις έχουν ήδη ρυθμισθεί σύμφωνα με προηγούμενους σχετικούς νόμους ή τον παρόντα νόμο και δεν περιλαμβάνονται σε καμία από τις περιπτώσεις απαγόρευσης υπαγωγής στον νόμο.
Διενεργούμε αυτοψία στο ακίνητό σας και κατόπιν σύγκρισης της υφιστάμενης κατάστασής του με τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια της οικοδομικής άδειας, αποφαινόμαστε για την πολεοδομική νομιμότητα ή όχι του ακινήτου. Αν το ακίνητο βρεθεί καθ’ όλα νόμιμο εκδίδεται άμεσα η βεβαίωση μηχανικού. Σε περίπτωση που βρεθούν αυθαίρετες κατασκευές ακολουθούμε τη διαδικασία της νομιμοποίησης αυθαιρέτου και κατόπιν εκδίδεται η βεβαίωση.
Μην ανησυχείτε! Αναλαμβάνουμε να τα αναζητήσουμε εμείς για εσάς στην Πολεοδομία του Δήμου όπου ανήκει το ακίνητό σας.
Ναι και ισχύει για 2 μήνες από την ημερομηνία αυτοψίας που αναγράφεται στη βεβαίωση. Αν παρέλθει το 2μηνο πριν τη συμβολαιογραφική πράξη, γίνεται πάλι αυτοψία και εκδίδεται νέα βεβαίωση μηχανικού. Έτσι διασφαλίζεται ότι στην πορεία δεν κατασκευάστηκαν νέα αυθαίρετα.
Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε απορία έχετε που δεν απαντήθηκε παραπάνω!